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久樘建設興大翡儷大一房+機上車位 南區大樓出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
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- 社區：興大翡儷
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.048 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於**「首購族」、「投資客」或「單身無車族」**而言，具有一定的購買價值，但不適合長期家庭居住。
主要的購買理由在於其黃金地段與便利性。位於南區五權南路的核心位置，緊鄰國圖館與興大商圈，生活機能完善且交通便利，加上知名建商的產品品質保證，自住舒適度不錯。最關鍵的優勢在於**「含機上車位」**，在目前台中市房價高漲、停車位難尋的情況下，能一次解決居住與停車需求，實質價值相當高。
不過，您必須斟酌其低樓層的潛在問題。位於 2 樓雖然出入方便，但需考量隱私、噪音及採光可能受限的情況，這也會影響未來的轉手流動性。若您能接受此缺點，並確認價格在您的預算範圍內（建議可嘗試以此劣勢為由進行議價），這將是一筆相當高 CP 值的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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